运作总监

到岗时间：不限 年龄要求：不限 性别要求：不限 婚况要求：不限 向区域公司总经理汇报，根据集团整体规划及对区域项目的发展要求，完成区域工作目标；根据运作发展战略规划方向，为各项目实行分解细化目标，实施制定计划，并实施督导执行；负责所辖区域内各项目的管理，对运作过程中发生的影响企业品牌形象、管理质量、环境和职业健康安全的重大突发或应急事件，负责协调、处理、反馈及补救措施的实施督导工作；保持与所辖区域各项目经理的沟通，掌握主要管理人员思想动态，开展思想教育工作，关心下属工作与生活，营造积极向上、忠诚团结的文化氛围；负责组织所辖区域新项目初始化运作，协助新项目的筹备、管理、验收和交接工作的职能；定期组织区域运作工作会议，传达总公司及医疗物业事业部的相关决议、指示、目标精神，指导项目经理把握工作方向、工作重点，帮助提高项目经理的综合管理技能，协调区域内各类工作及管理资源的合理分配与共享；支持市场拓展部的营销工作，代表医疗物业事业部接待潜在或有意向的客户参观活动；负责与所辖区域各项目客户保持良好工作关系；保持与运作区所在地政府相关管理部门的良好工作关系；监督项目服务费应收账款的收取工作；负责监督与指导所辖区域内各项目服务合同的更改、续签以及服务费用的变更工作；配合财务及人力资源部门审核项目上交的相关数据和报表；监督项目管理人员的招聘及人事管理工作，审批人员架构和薪资调整报告；审核项目的年度预算审核，并监督检查日常财务控制；负责督导公司标准化程序在所辖区域各项目的贯彻推行；负责对区域各项目工作计划及总结的指导；配合人力资源部对各项目、部门负责人进行季度考核（运作部分），负责对各项目第一负责人进行年度绩效评估；负责对各项目运作质量的检查、整改督导；负责三体系中与本区域运作有关的法律法规，并及时反馈品质管理部进行更新；协助所辖各项目与公司其他各职能部门的协调沟通；完成上级领导交待的其他工作。 履职要求 年龄30～50岁，大学专科以上学历；持有物业管理经理上岗证书；从事物业管理五年以上，有服务业中高层管理经验；熟悉物业管理实务运作及法律法规；能够承受工作压力，具有较强的计划、组织、领导、协调、沟通及控制能力；熟悉ISO管理体系、分析原理、方法、流程以及质量管理系统建立、维护和改进；有良好的职业道德，语言表达能力、文字处理能力强，熟悉电脑办公自动化。