招商运营经理

招聘人数：1-3人 到岗时间：不限 年龄要求：不限 性别要求：不限 婚况要求：不限 负责项目整体招商策略制定，配合招商团队完成前期业态规划；负责组织商场目标客户的寻找，与客户洽谈，签订商场租赁合同；根据项目条件制定详细招商计划，确定业态、业种比重、店铺排放及租户业态组合方案；定期提出MD计划调整方案，并根据MD计划调整相应的事业计划，确定各商铺租赁条件；负责进行商场招租规则，以及商场整体、各楼层之功能、布局、目标品牌设定；负责组织市场调研，预测市场发展趋势，并针对市场变化和竞争需要提出招商调整策略；编制租金预算和现金流量表，维护并及时更新商场租户名单；负责核心商户谈判，商务条件框架体系的制定工作；负责招商谈判记录、客户资料整理等，并按要求进行汇报反馈； 10、落实商户进入、退出管理机制，跟踪商场招商进度； 11、做好已招商成功客户的后续服务工作，重点协调租户进场装修到开业相关事宜； 12、建立并维护良好的业主租户关系，负责督促租户认真履行租赁合同。
任职资格：1、大专及以上学历，营销、公关等相关专业；2、具有3年以上知名购物中心或商场招商管理经验，有一定的商业客户资源；3、熟悉商业地产行业动态，掌握品牌运营商资源和商铺租赁流程；4、具有大型招商活动的组织与执行能力，对商场布局有独到见解；5、工作负责，有较高的职业道德素养，能保守商业秘密；6、具备较强的谈判经验和沟通协调能力、以及良好的团队管理能力；7、具有较强的市场分析能力、判断能力、公关关系处理能力；