销售经理

到岗时间：不限 年龄要求：不限 性别要求：不限 婚况要求：不限 1） 负责项目的总体策划，市场及产品定位，团队建设，客户关系管理，保证销售目标的实现；2） 负责管理项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的年度销售目标；3） 负责营销团队的建设，团队成员的培训及管理；4） 制定市场营销计划，推广并监督实施；5） 负责管理外部合作伙伴，建立客户档案，作好客户关系管理；6） 组织建立系统的市场调查和分析工作机制，了解市场的变化，总结市场变化的内在规律，为集团提供决策支持；7） 做好外部的公关，确保公司在当地知名度和品牌的提升；8） 管理客户资源，协调部门内部各部门，做好客户服务工作；9） 完成领导交代的其他工作。10） 负责价格方案的制定，申报定价方案，确定各时期认购价格，确定销售节奏，制定价格策略；11） 负责制定阶段性推盘策略。组织市场调研，第一时间掌握楼盘周边情况，对所属项目的销售策略进行调整；12） 对所属项目的销控管理；13） 合同文本的讨论、修改、拟定工作，确定合同签定流程；14） 监督销售回款工作；15） 负责销售部人员专业技能及专业知识培训工作；16） 负责与各部门的协调，及时解决客户反馈问题；17） 负责与客户进行销售合同及补充协议的谈判；18） 完成上级领导交办的其它工作。19） 整体统筹销售、策划、客服的日常工作；协助销售经理进行整体营销业务的管理与实施；20） 负责协调营销内部销售、策划、客服等部门的工作配合；21） 制定销售案场的激励制度和管理制度及奖金分配等体系；22） 协助销售经理进行营销部人员工作的监督、管理、考核； 23） 根据管理需要，定期提交各类销售、租赁统计报表。任职要求：1）本科以上学历，5年以上同岗位工作经验；2）五官端正、言谈流利大方、形象气质佳；3）有高端项目经验者优先考虑。