到岗时间:不限
年龄要求:不限
性别要求:不限
婚况要求:不限
1、大专以上学历,10年以上物业管理经验,5年以上同职管理经验,有一线城市高品质住宅、公寓、酒店等同岗位工作经验优先;2、熟悉物业管理业务和运营流程及相关法律法规知识,具有先进的管理理念和优异的工作业绩,熟悉物业管理的组成流程、管理流程、管理方法;3、具备优秀的领导能力、决策能力、组织能力、协调能力、沟通能力以及处理突发事件的能力;4、大型房地产或外资物业管理公司背景者优先考虑。
岗位职责:
负责营销中心日常管理、监督、协调工作,做好营销中心资产管理与物资的合理申购,保障营销中心内外场的品质;组建项目的物业服务中心,组建物业管理团队,并做好人员培训和管理;建立物业管理方面的各项制度和工作流程,并组织实施;全程跟进项目施工、装修、交房及业主入住后的各项物业管理工作;具有较强的沟通、协调能力,能够调动下属的积极性,对物业服务各项工作的进度有较强的把控;善于处理突发事件,具有管理经验;具备先进的物业管理理念及超强的团队管理、关系管理、任务实施能力;具有较强的客服意识和组织管理能力,团队感召力强;负责小区物业费的收缴工作,充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率,了解部门年度经营责任指标情况,对各项工作进行指导和决策,负责本项目年度及月度财务收支预算和控制;负责制订部门工作目标和计划、工作协调,根据公司绩效考核制度,按时完成对本小区人员的绩效考核;熟悉客户情况,建立良好的客户关系,及时妥善处理各类投诉,处理好与业主的关系,定期对小区业主和住户发放意见征询表,统计、分析、处理和回访;对外与政府部门建立良好的公共关系等,维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系;所负责小区多种经营业务的开展,以达成年度业绩指标。
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