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投资总监

30-40
四川-宜宾 | 不限经验 | 大专学历
91
2019-03-26 更新 被浏览:
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经理
地址:四川宜宾
职位描述
招聘人数:1-3人 到岗时间:不限 年龄要求:不限 性别要求:不限 婚况要求:不限 工作职责:1、负责四川宜宾及周边土地业务拓展工作:包括地块考察、起草和编写房地产项目投资分析可行性研究报告等文件、政府公告信息的跟踪分析,项目跟进,项目投资分析等土地业务拓展相关工作。2、 分析研究房地产行业相关政策、区域动态、发展趋势。3、 参与公司战略规划、项目开发业务发展战略的制定。4、负责组织土地招拍挂、项目交地及土地证办理相关工作。任职资格:1、大专及以上学历,5年左右房地产项目拓展和投资相关工作经历,2、有投资拓展成功实操经验,熟悉房地产开发及土地公开招拍挂流程,具备其他投资拓展经验(包括但不限于旧城改造、收并购及合作模式等);4、熟悉宜宾及周边土地市场,有一定区域人脉资源;5、有战略意识、市场敏感性,具有很强的公关、社交能力和谈判技巧,有较强的管理能力、执行力,有较高的敬业精神及团队合作精神。
求职提醒:求职过程请勿缴纳费用,谨防诈骗!若信息不实请举报。
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中梁地产集团(以下简称 中梁 )成立于1993年,是一家以房地产开发为主业,多元化、综合性集团公司,具有中国房地产开发企业一级资质,总部位于上海市。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务,中梁多年稳居中国房地产百强企业,2017年跻身综合实力30强,运营能力TOP10、成长性TOP10。
截至目前,中梁已在长三角区域开发了180多个项目,开发面积达2500多万平方米,为12万家庭36万客户提供了优质的产品和服务。2017年1-8月,中梁销售额466亿,同比增长近155%,位居全国房企销售榜TOP30第25位。今年首次进驻扬州、宣城、九江、泰州、六安、铜陵、亳州、抚州、滁州、吉安、常州、达州、信阳、宁德、景德镇、连云港、淮北、长沙、黄冈、滨州、昆明、重庆。2017年截至8月底,中梁已获取土地75块,拿地金额超237亿,为冲刺全年668亿目标夯实基础、积蓄力量。
在运营方面,中梁不断推进 高周转 开发模式, 快进快出、小步快跑、低开高走 ,实现了拿地之后平均6个月快速开盘,预计下一步还会继续提升。
在产品方面,中梁具有自身独特的竞争力。在温州市场,每三套房子售出,其中就有一套出自中梁。中梁的 香 系、 国 系、 御 系、 百悦 系(商业)四大系列产品,设计精细、用材考究、品质稳定,被誉为区域市场上的 劳力士 。为了进一步提供出色的产品和先进的生活模式,中梁成立了批量精装研发小组,建立了批量精修研发基地,将研发成果转化成实体样板房应用推广;中梁吴越首府-书香名苑项目荣获有 建筑届奥斯卡 之称的LEED-CS铂金级预认证奖项;以后继续进行绿色建筑、可移动售楼处、全龄社区以及装配式建筑专题等课题研究。
在合作方面,中梁是一家心态开放的企业,与万科、碧桂园、新城等房企建立了良好的合作开发关系,也与众多银行、信托机构开展了稳固的战略合作关系,意向授信额度达千亿。
除了传统授信融资外,中梁还与鼎信长城、温商基金各搭建了50亿投资规模的股权性房地产基金,并且还有其他平台类合作。
除了这些,中梁在组织、机制、人才、文化等方面也取得了重大的突破。在组织方面,中梁强调精总部、强一线、小组织,目前已成立区域集团11个,区域公司33个,继续筹备的区域公司超11个,中梁区域公司数量超过44个。在机制方面,中梁开放共享,带来了整个企业的经营活力,形成了内部的良性竞争和发展局面。通过成就共享机制,大家拿到了超额的奖励。在人才方面,中梁在职员工4000多人,核心团队及中高层岗位人才80%以上来自房地产TOP30的优秀人才。在文化方面,中梁有符合企业需要的价值观体系, 开放、开拓、开创、共担、共享 , 公开、公平、公正、简单、务实 ,不断追求卓越,创造价值。以上这些,构成了中梁快速稳健发展的内驱力。

战略规划是中梁经营的前提,这明确地写进了中梁的价值观体系,说明中梁对战略的高度重视。可以说,中梁实现了从机会导向型向战略导向型的转变。为支撑战略愿景和战略目标实现,中梁将坚持 一主两翼一孵化 的总体发展模式和 深耕长三角、拓展全国 的战略布局,以房地产为核心、商业为重点、金融为中枢、投资为孵化器,实现抱团出击,打造组合拳优势,力争2021年实现总收入达3000亿、总资产超6000亿的目标,2025年成为 新型城镇化投资集团 。
中梁地产江中区域公司于2017年11月成立,覆盖范围包括南通市及下属县区,泰州、陕西铜川。
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