评估部项目经理、助理人员

广东千福田资产评估土地房地产估价有限公司
简介
一、公司总体情况
我公司成立于2003年12月，经营期限为长期，注册资本人民币610万元，注册地址为湛江市开发区人民大道中40号城市尚品大厦B座7层703房，法定代表人梁宇，经营范围为各类单项资产及企业整体资产评估业务、房地产价格评估业务、土地价格评估业务。公司有完善的组织架构，内设董事会、管理委员会、首席评估师、质量审核部等治理机构，在湛江市辖内设有雷州、吴川、廉江、徐闻、遂溪办事处。目前设有广州分公司与茂名分公司。
公司具有资产评估资质、房地产估价壹级资质、土地评估资质，二级信用等级，是湛江地区税务系统存量房交易价格评估系统唯一的评估服务机构。
二、技术力量
我公司现有从业人员60余人，包括：资产评估师11人、注册房地产估价师22人、土地估价师16人,以及工程师、经济师、税务师等其他各类专业人员一批。技术力量在湛江乃至粤西地区首屈一指，多名注册估价师在业内属于资深人士、入选湛江市国资委和财政部门的专家库，能为贵社提供最优质的服务。
三、内部管理情况
我公司秉承 诚信赢得信任、敬业赢得尊重、专业创造价值 的经营信条，努力打造粤西评估业***，主要从以下几个方面加强内部管理：
（一）建立健全有效的内部管理体制和相应的规章制度。
我公司十分注重内部管理体制的建设和业务质量的控制，我们认识到良好的内部管理体制是事业发展和业务质量的最大保证，已建立包括：业务质量控制制度、财务管理制度、劳动人事管理制度、员工晋升降级制度、档案管理制度、员工职业道德规范守则等。特别是在业务质量控制这方面，我们建立了管理委员会制度和三级复核制度，并得到有效的执行，从而在根本上控制评估业务风险。
（二）铸造一支高素质的人才队伍。
我们认识到，有好的制度还需要人去执行，人才是我们这个行业的第一生产力，人才的素质关系到业务质量，关系到公司的生死存亡。我公司一直非常注重人才的培养和素质的提高，主要采取以下方式：其一，每年拿出一定资金奖励员工参加专业资格考试和学历的继续教育。其二，采取请进来和走出去的方式培养员工，每年我们会请一些业内专家到公司给大家授课，另一方面积极派遣员工出去参加业内的后续教育和先进经验的学习，通过学习开拓了视野，提高了执业能力。
（三）树立业务的风险意识和培养良好的职业道德水平。
我们一直在给员工灌输的风险意识，在高度复杂经济环境里，风险无处不在， 这要求我们在执业必须保持应有的职业谨慎，既是对客户负责、也是对自己负责。此外，我们要求员工在执业时保持较高的职业道德水平，不参与恶性竞争，不故意高评或低评以迎合客户的期望，保持专业的独立性。我们认识到这两方面是公司在行业内长久生存的基础。
四、诚信记录
我公司一直把业务质量当作公司的生命线，严把质量关，严格遵守职业道德，保持良好的职业操守，尽最大的努力为客户提供最优质的服务。执业以来，我司评估业务未出现过高评或低评现象，也未出现因服务质量与服务态度而被客户投诉情况，在相关协会也没有不良记录的情况，在业内有较好的口碑。
公司优势及特长

我公司具有资产评估资质、房地产估价资质（国家壹级）、土地评估资质（二级信用等级，广东省范围执业）。拥有资产评估师10人、房地产估价师22人、土地估价师16人，这些专业人员年富力强，多人具有高级职称，在业内是资深专家，入选行业协会、政府部门等专家备选库。公司有办公场地700余平方米，设施设备及作业软件齐全，办公条件较优越。公司有完善的组织架构，内设董事会、管理委员会、首席评估师、质量审核部等治理机构。目前设有广州分公司与茂名分公司。
我公司从业以来一直秉承 诚信赢得信任、敬业赢得尊重、专业创造价值 的经营理念，恪守独立、客观、公正的执业准则，注重内部管理体制的建设和业务质量的控制，已形成较为规范的工作流程和严谨的风险控制机制（具体详见附件《评估业务质量控制制度》）。公司十分注重员工的教育，培养员工的质量和风险意识，努力提高员工的职业道德操守，鼓励员工自我学习与组织内部学习相结合，不断提升员工专业水平。
经过长期不懈的努力，我们建立起了较为完善与高等级的评估资质体系，拥有了较为充实的评估数据库，培养了一支职业道德好、业务能力强的专业评估队伍，能为给客户提供优质、高效的评估服务。现开发有计算机辅助资产评估系统，已取得中国软件测评中心确认产品证书及国家版权局颁发的计算机软件著作权登记证书。我们致力于成为房地产估价大数据服务商，是湛江市存量房计税评估系统唯一的评估服务机构。
我公司总部所在地湛江是国务院最近批准的《北部湾城市群发展规划》中 一核两极 中的其中一级，定位于环北部湾中心城市，近年来在重点项目及基础设施建设方面得到国家与广东省的大力支持，目前初步形成以钢铁、石化、造纸为龙头的临港工业基地。各项基础设施如：港口、国际机场、通联粤桂琼三省的高铁都在如火如荼地建设中。我公司在国家 一路一带 战略建设中，牢牢把握北部湾开发中的机遇，利用自己的专业特长和已有的执业经验为北部湾特色产业群提供了多项评估服务。我们这方面的专业经验主要集中在：企业整体价值评估；司法委托评估、租赁价值评估、无形资产（股权）评估等各类型资产评估；油轮（液化气船舶）、工程船、客滚船、散货船、远洋捕捞渔船等在内的各类船舶评估；港口码头、航道等水运工程评估；钢铁及和石化及其配套产业评估；水产养殖加工及饲料产业评估；大型房地产开发评估。
公司与十多家金融机构均有合作，并入选了广东省高级人民法院、湛江市中级人民法院暨各基层人民法院的广东法院司法委托专业机构名册；入选了湛江市国资委、湛江市财政局、湛江市国资公司入围中介机构名册；同时也获得了广东省政府采购入库名录。