物业工程主管

招聘人数：1-3人 到岗时间：不限 年龄要求：不限 性别要求：不限 婚况要求：不限 岗位职责：1.服从公司领导的工作安排，根据公司的管理目标，制订住宅区内物业维修及保养的实施方案； 2.须具备工民建的有关知识，并掌握房屋的结构特点以及使用要求； 3.接受住户报修或咨询时，态度要热情、和蔼，及时解决住户的疑难问题；4.组织部门员工，及时撑握小区内房屋的分布情况结构类型、地网管线等情况，在紧急维修下，组织有效、可行的抢修工作；5.负责小区内的装修申办、审批及验收工作；6.组织部门员工做好社区有偿维修服务工作，及时认真处理住户的投诉；7.响应并参与公司组织的各项活动，积极配合其它部门做好各项物业管理工作；8.对设施、设备的运行、维修保养工作进行定；9.期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行（每月对重要设备必须进行一次全面检查，每月不少于一次夜间查岗）；10.负责组织制定设施、设备维修保养计划和方案，并组织检查和落实。初审价值超过壹仟元以上的设备、设施的购置、大修、外委维修方案，并报上级领导审批；11. 负责制定楼宇接管验收程序、内容及流程，组织对公司接管的机电设施、设备进行验收及其配套设施完善工作。掌握建筑、设备、设施运行情况；12. 负责组织所管设备的技术文件和档案的接管、建档和保存管理工作；13．组织对小区建筑公共部份每季进行一次定期检查，防止外墙瓷片脱落等现象发生。13.完成领导交办的其它任务。任职要求：1、具有一定的人际沟通、协调能力以及高度的团队精神，责任心强；2、做事认真、负责、踏实、敬业；3.熟练使用办公软件、办公自动化设备；4、具有一定的语言表达能力；5、受过物业管理，财务相关基础知识的培训；6、具备一定的物业管理基础知识，熟悉物业管理的相关运作；7、具备一定的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致；8、有三年以上物业小区同等职位工作经验联系方式：东源县宝晟物业管理有限公司公司地址：东源县城行政大道宝晟花园内联系电话：0762-8836881投递简历网址：dybswyzhb@163.com