项目经理/主管

岗位需求：（有学校相关工作经验者优先）
1、在公司领导下，负责管理辖区的物业管理及重大问题的决策，处理管理辖区物业管理的日常工作，完成公司下达的责任目标；
2、负责管理处各部员工的招聘、培训及考核工作；
3、负责对管理辖区客户服务中心、客户服务、工程部、秩序员部、环境管理部总体工作的指导、安排、检查与考核；
4、负责管理辖区突发事件与紧急情况的处理与指挥；
5、负责管理辖区质量管理体系的策划、建立和持续保持工作；
6、负责组织、按排落实培训计划，通过培训，提高员工劳动技能和业务水平；
7、负责落实管理辖区各项费用的收缴工作；
8、负责管理辖区设备管理，建立设备台帐，编制设备维修保养计划，检查水电工对设备保养的执行情况，并做好记录；
9、 与业主方保持密切联系；　　
10、 加强内部管理及协调与其他各部门工作；　　　
11、 与有关政府部门保持密切联系（环卫局，公安部门，街
道，供电局等）；　　
12、 定期拜访业主，征调意见，改善管理工作中的不足；　　　
13、 参加公司及各政府部门召开的会议；　　　
14、 定期管理人员值班时间；　　
15、 不定时夜访，确保管理良好；　　　
16、主动融入团队，协助公司领导开展团队建设工作，全面提升个人工作积极性和综合素质，团结高效完成组织目标；
17、完成上级交给的一切任务，并做好当班工作；
应聘需求：
1、项目物业管理工作，与政府相关部门协调沟通；
2、技能要求：具有亲和力，工作认真、注重细节，团队协作、沟通协调、表达能力良好，能主动承担额外工作，能理性对待工作中的挫折和压力，需具有一定的服务意识；
3、专业要求：具有建筑面积10万以上政府大楼、高档住宅小区、写字楼、商场等独立管理经验；熟悉物业管理的政策法规及各个环节运作，综合协调能力强；
4. 熟悉掌握计算机应用知识；
5. 心理素质好，能在压力下带领团队工作；
6. 具备现代企业管理理论知识；
7、 持有物业管理师或小区经理证书优先。