地产项目财务经理

所在部门：财务部
下属团队：所在公司财务部所有员工
汇报上级：财务总监
职责范围
财务管理、会计核算、预决算管理、资金管理、融资管理、税务管理、资产盘点。
岗位职责
运用会计核算、财务管理等手段对公司经营过程和结果进行合理的规划和控制，控制风险，提高资金使用效率，保障项目的资金支持，提高公司经济效益指标。
一、财务管理
1.执行总公司财务管理制度，制定执行细则，健全财务制度；
2.审核公司所有经济合同；
3.编写公司财务分析报告，提出经济活动预警讯号和风险控制措施；
4.配合政府部门、中介机构、总公司对项目开展的专项检查、政府审计、年报审计和其他专项审计；
5.负责公司财务印章管理、票据管理。
二、预决算管理
1.配合总公司实施全面预算管理体系，组织编制公司年度财务预算报总公司审批后执行，严格按财务预算控制成本费用支出；
2.配合总公司项目决算工作；
3.负责项目公司年度财务决算，编制并上报年度财务决算报表；
4.配合行政人力部绩效考核，定期出具相关财务指标，对各部门做出财务指标评价。
三、资金管理
1.执行总公司资金管理制度，保障资金有效运营和发挥最佳效益；
2.组织编制并审核公司各部门年度、月度、专项资金计划，制定并平衡公司资金使用计划，编制资金使用情况报表并上报总公司；
四、费用管理
1.组织公司费用测算，编制并上报公司费用测算报表，监控、分析费用预算执行情况；
2.负责各类费用的审核、报销、核算、计提及摊销，合理、有效控制目标费用。
五、资产管理
1.参与审核公司固定资产的购置；
2.负责公司固定资产的计提、折旧、核销账务处理；
3.参与公司固定资产盘点，负责资产盘盈、盘亏账务处理；
4.参与公司固定资产的损毁、报废鉴定，监督资产报废处理；
5.配合总公司进行资产评估与处置、产权转让、资产抵押等重大财务活动。
六、融资管理
1.根据总公司安排展开对外融资业务，保障公司资金需求；
2.维护与金融机构的关系。
任职要求：
1、财会专业大专以上学历；
2、5年以上地产开发公司财务管理工作经验，有注册会计师资格者优先；
3、熟悉财务核算流程，有不断学习的意愿和能力；
4、有良好的沟通和人际交往能力，组织协调能力和承压能力。