销售经理

岗位职责：
1、负责召开本项目的早晚会、周会、月会，对置业顾问的销售思路做大方向指导。
2、负责每月2日前上报本项目佣金、溢价明细，并上报总公司审核。
3、负责每月10日前上报本项目人员工资、提成明细，并上报总公司审核。
4、负责销售案场日常管理工作，礼仪、卫生、考勤、倒休、约访、回访、值班等内务全面管理，销售奖罚责任人及销售部日常经费管理人。
5、负责员工聘任、培训、监督等工作。
业务管理
1、根据公司经营计划，配合公司总目标，制定项目销售目标及计划，并予以追踪控制，以确保其达成或超越。
2、根据公司经营计划，确定项目营销计划与费用预算，并上报总公司审核。
3、负责销售节点的把控，并制定销售方案、策划方案、活动方案，保证销售进度，每月2号前对当月销售情况进行总结汇报。
4、编制所属项目月、季、年度销售计划，确保完成公司下达的各项任务指标，并监控本项目的销售费用，并且完成相应的销售工作总结。
5、负责项目整体推广工作，了解市场及周边竞争项目、消费需求及状况，获取最新市场销售信息，为销售提供可靠信息依据，每月做一次市场调研并上报总公司。
6、每日录入销售台账，保证数据正确无误。
7、负责每月定期组织对外拓客、团购等事宜，并以项目经理为第一负责人。
8、负责建立完善全面的销售管理系统，每天或定期对销控进行核对，确保销控 的准确性。总销控、销售销控的完成和及时更换。
9、负责每日、周、月销售任务分解及完成回款情况的通报；每日销售信息的发送。
10、销售部基础信息表的管理，其中包含来电、来访、约访总表；每日监督置业顾问来电、来访、约访录入情况。
11、每月负责上收所有存档表单的纸版与电子版，并进行存档。
服务管理
1、负责与甲方人员沟通方案、活动类所有工作，并将信息反馈给公司领导。
2、对外沟通银行、公积金、房管局、广告公司、制作公司、活动公司等相关联系单位。
3、配合财务部做好催收款工作，负责监督客户签约及银行按揭。
任职资格：相关岗位工作经历3-5年；