公司简介 1．综述 21世纪不动产（CUNTURY21?）于1971年在美国创立，是美国Realogy（NYSE:RLGY）公司旗下最大的不动产服务体系。21世纪不动产2000...年进入中国，经过十余年发展，已成长为国内领先的房地产综合服务提供商，业务涵盖：二手房买卖与租赁，商业地产、新楼盘的策划、销售、租赁及咨询，房地产金融，房地产互联网，房地产基金，以及房地产品牌的特许加盟等领域。 21世纪中国不动产（IFM投资有限公司）（纽约证交所股票交易代码：CTC）于2010年1月登陆美国纽约证券交易所，标志着21世纪中国不动产作为一家公众公司，已经越来越得到投资者的关注和认可。截至2012年12月31日，21世纪中国不动产已经在全国27个主要城市设立960余家门店，拥有超过12,100名经纪人及800多万条房源量，构成了强大的销售网络。覆盖全国的庞大的销售网络现已成为21世纪中国不动产平台各项业务开展的坚实基础。 作为21世纪不动产在中国的唯一特许授权商，我们很好地利用了公司在全球房地产业的影响力和广泛的行业联系及经验。同时，我们也积极地利用中国公司的全国网络，设计先进、标准的信息系统及培训项目，并保证房源数据库的不断更新。这一强强联合加上我们独特的商业模式使得21世纪中国不动产得以迅速扩展业务网络及服务范围，并屡获殊荣。 21世纪不动产进入中国以来，始终积极配合相关政府部门对行业发展的规范和引导，秉承40年国际专业品质，引入先进行业操作模板，为引导和维护房地产市场的规范发展发挥出应有的作用。 21世纪中国不动产和国内房地产开发商展开广泛而富有深度的战略合作，作为房地产全链条的综合服务提供商，与房地产开发企业相互促进，共同成长。 21世纪中国不动产在金融服务领域亦与国内多家银行和金融机构建立起长期的战略合作关系。 世界著名投行高盛集团和艾威基金先后注资21世纪中国不动产，相继成为21世纪中国不动产第二和第三大股东，为21世纪中国不动产事业的开拓注入更大的力量。 2．主营业务 二手房买卖与租赁 随着中国房地产市场的发展成熟，二手房市场逐渐成为交易主体。21世纪中国不动产牢牢把握这一个发展机遇，专注于快速增长但较为分散的二级房地产市场，并为其提供专业的二手房买卖与租赁服务。作为公司的核心业务，我们旨在为消费者提供放心、省心的二手房买卖与租赁服务。经过几年的发展，我们在北京、上海、深圳、成都不断发展壮大，成为当地市场中的重要力量。我们将继续致力于完善标准化运营及管理系统，为满足不同消费者的需求提供更好的服务和解决方案，并为提高处于发展初期的行业标准作出应有的贡献。 我们的下属分公司包括： 北京安信瑞德房地产经纪有限公司 上海锐丰房地产投资顾问有限公司 泛城房地产（深圳）顾问有限公司 成都亿川房地产经纪有限公司 商业地产策划、租赁、销售 21世纪中国不动产商业地产凭借国际化商业理念和对中国地产市场的深刻认识，专注于为商业地产、投资型物业，以及为开发商提供最有价值的地产全程服务及投融资服务。 我们下属的两家商业地产代理公司是： 北京上古新锐房地产经纪有限公司 一家专业从事房地产前期可研分析、投资顾问、市场策划营销、销售代理及销售顾问业务的房地产经纪公司。所涉及的项目包括城市开发规划、大型住宅、公寓、酒店、写字楼、商铺等各类物业。上古至今所操作项目超过150个，其中在京全案策划及销售代理项目超过50个ⅰ。2005年以来，公司不断开拓外地市场，已先后进入包括天津、石家庄、青岛、济南、太原在内的13个城市，总体深度合作意向项目已达一千五百万平米。上古充分利用21世纪中国不动产平台强大的门店销售网络，致力于打造中国城市综合体营销专家形象，在全国更广大的市场为客户提供专业服务。 北京新锐视角商业管理顾问有限公司 一家专业提供商业物业招商解决方案的提供商。新锐视角倡导 创造财富、领跑中国商业地产 的理念，为开发商提供地块评估、市场定位、产品定位、产品营销、企划推广、招商代理、销售代理、后期营运等一站式全产业链服务；为品牌商户提供优质的商业项目平台以及全国店铺拓展服务等专业服务。 新楼盘销售及咨询 新楼盘事业部业务服务范围涉及各类地产项目的营销代理、市场调研、产品包装顾问、营销策划、整合推广等全系产品代理服务，以及土地、资本运作，销售代理等多种层面的合作服务。新楼盘事业部拥有全程的开发服务流程，完善的服务体系，为房地产开发的每个阶段提供专业的房地产服务。通过21世纪中国不动产强大的门店销售网络，展开异地营销模式，实现案场直接展示销售。运用庞大网络平台（SIS系统）的新型营销模式，实现一二手联动销售。 房地产金融服务 21世纪中国不动产房地产金融服务业务致力于为企业及个人提供信用担保业务，业务覆盖国内主要经济中心及发达区域。公司依托国际化金融背景，不断推出适合国内个人金融市场的服务。业务范围包括：个人住房贷款服务、个人住房理财咨询服务、抵押消费贷款服务、中小企业融资服务等金融服务等。 金融服务事业部旗下拥有： 北京凯盛经略担保有限公司 凯盛经略（上海）投资管理有限公司 深圳凯安投资担保有限公司 四川亿道房地产经纪有限公司 房地产互联网服务 酷房网（Koofang.com）作为专业网上找房信息服务平台，以向用户提供最真实、海量、全面的房源信息为目标，为用户量身打造二手房信息数据库服务、小区房价服务、多图房源服务、地图找房服务等。同时为用户提供全面的线上线下交易流程指导，为用户带来 权威二手房 的服务体验。 房地产基金 天锐基金（Tianrefunds.com）是21世纪中国不动产旗下的房地产基金。天锐基金在中国快速发展的房地产领域为开发商提供超额抵/质押融资，主要的投资目标为国内一、二线及部分三线城市的房地产（住宅/商业/写字楼）项目。21世纪中国不动产在全国范围广泛的销售网络和渠道为天锐基金带来更多的项目投资机会，增强投资项目变现的能力，使项目的流动性增强。 房地产品牌特许加盟 特许经营是21世纪不动产的独特商业模式。21世纪不动产进入中国以来，创造性地提出区域和单店二级授权模式，致力于发展优秀加盟商、培养高素质的经纪人，共同构建专业的房地产服务体系。秉承特许经营的合作理念，21世纪中国不动产在为加盟企业创造业绩提升的同时，还注重可持续发展的引导，并在全国范围内授权并给予授权区域全方位的指导和支持。过去几年中，我们建立起了中国最大的房地产网络之一并屡获殊荣。 3．国际品质，服务本土 3.1国际品质，值得信赖相托 全球互动的房地产综合服务平台 21世纪不动产于1971年在美国创立，是美国Realogy公司旗下最大的不动产服务体系。经过近40年的发展，21世纪不动产已成为世界知名的不动产综合服务品牌。21世纪不动产拥有遍布全球73个国家和地区，约7,000家门店和超过100,000名经纪人ⅱ。今日遍布全球的21世纪不动产的经纪人和代理人正在以尖端的科技为全球客户提供包括二手房买卖与租赁，商业地产的策划、销售及租赁，房地产金融，房地产品牌的特许加盟等在内的房地产综合服务。 世界知名不动产综合服务体系 21世纪不动产的母公司Realogy是世界知名不动产特许经营组织。Realogy公司有着不动产经纪、调差安家和产权服务等多种商业模式。Realogy旗下享誉世界的品牌和商业机构包括:21世纪不动产?,ColdwellBanker?,ColdwellBankerCommercial?,TheCorcoranGroup?,ERA?,索斯比国际不动产?,NRT有限责任公司,Cartus和TitleResourceGroup。截至2013年3月，以上品牌在全世界范围内共有加盟店超过13,600家，经纪人和代理人超过238,900名。 3.2服务本土，树立行业标杆 21世纪不动产自2000年3月进入中国，定位为以二手房经纪业务为主，包括商业地产和新楼盘的策划、销售及咨询，房地产金融服务，房地产互联网服务等相关衍生业务的综合服务提供商。 21世纪不动产中国区域致力于向中国大陆的消费者提供国际水准的房地产经纪服务，协同政府和业界共同促进行业的规模发展，真正实现了与国际接轨。21世纪不动产中国区域集合了一支国际化的专家队伍，凭借全球近40年的先进管理经验，以特有的方式组建了全国强大的市场营销网络。截至2012年12月，21世纪不动产中国区域已在中国大陆地区覆盖27个城市，拥有960多家门店，12,100多名经纪人和雇员，是全国最大的房地产综合服务体系。 21世纪中国不动产的核心价值是：提供消费者放心、省心的服务！ 21世纪中国不动产的目标是：顾客高度满意、行业服务领先、促进房地产事业平衡发展和从业人员自我价值的实现。 3.3每一个前进脚步都是客户对我们的肯定 ——21世纪中国不动产商业版图 21世纪中国不动产在中国大陆地区已覆盖全国27个主要城市，包括北京、厦门、郑州、温州、上海、深圳、大连、宁波、杭州、青岛、成都、福州、武汉、昆明、西安、石家庄、沈阳、潍坊、烟台、乌鲁木齐、合肥、佛山、安阳、太原、济南、徐州和南京ⅲ。体系内拥有960多家门店及超过12,100名经纪人和雇员，销售信息系统中的房源量达800万余条。
