建筑设计管理岗

招聘人数：1-3人 到岗时间：不限 年龄要求：不限 性别要求：不限 婚况要求：不限 岗位名称：建筑设计管理岗 所属部门：技术研发中心 直接上级：研发总监 职责描述：负责有关建筑设计方面的设计管理工作 任职资格： 学历：大学本科及以上学历，建筑设计相关专业； 年龄：25-35岁； 工作经历：3年及以上房地产行业建筑设计管理工作经验； 技能：熟练掌握CAD制图软件，具有建筑计规划能力，具有一定的美学设计创意能力，有施工现场工作经验及取得职业资格者优先。 有设计院工作经验者优先。 工作内容： 产品研发、技术研究：（1）负责收集和掌握国家有关法律法规及行业技术规范，并灵活运用于项目产品研发过程中；（2）负责追踪国内热销楼盘，进行前沿产品的分析与研究；（3）组织产品及户型优化和深化研究；（4）负责基本产品设计理念的制定；（5）负责积累和总结产品设计中的经验教训，制定和完善符合公司基本产品理念的设计规范和细节设计规范；（6）负责新材料，新产品，新工艺，新技术，新设备的跟踪和研究，负责组织项目技术创新，提出新技术（如节能、环保技术）在项目中应用的合理性建议。 设计管理：（1）参与选择概念设计、方案设计，扩初设计单位、扩初设计任务书、扩初设计成果的评审；（2）参与概念设计、方案设计、扩初设计阶段的成果，质量，进度，成本等的管理和控制，确保按时为项目提供相应的设计成果；（3）参与审查直属房地产公司施工图设计与前期设计的一致性；（4）参与确定影响效果的材料设备选型。 设计变更管理：负责组织重大设计变更评审。 供方选择：（1）参与建立、更新设计类供方信息库；（2）协助建立、维护设计领域的战略合作伙伴关系；（3）负责确定设计类供方选择方式，并组织相关部门对候选设计单位（概念、方案、扩初设计单位）进行考察及资格审核；（4）参与概念、方案、扩初设计类供方的履约评估。 招标管理：（1）参与概念设计、方案设计、扩初设计类供方招标文件编制工作；（2）参与概念设计，方案设计，扩初设计类供方答疑及发标工作；（3）参与投标文件评审，确定候选概念设计、方案设计类供方名单；（4）参与对标设计单位（概念设计、方案设计、扩初设计）进行询价、议价。 成本管理：（1）参与相应职责部分目标成本的编制工作；（2）负责提供相应职责部分的技术支持、成本支出计划和意见，负责落实责任范围内的成本控制目标。 样板间施工管理：（1）监督样板间施工进度以及保持设计风格；（2）参与重大设计变更的方案论证和跟踪实施；（3）参与样板间竣工验收、竣工总结以及竣工图纸会审。 后期评估管理：参与设计后评估。 其他：（1）参与项目拓展前期勘察。参与编写项目可行性研究报告及评审；（2）参与项目定位报告的评审。 薪酬待遇： 试用期：（6个月） 基本工资 岗位工资 各项补贴，无绩效工资，年终奖减半计发。 正式员工： 年总收入：12w-13w（提薪中.....） 福利待遇：公司拥有与行业市场相比极具竞争力的福利待遇，共计21项各类福利，包括员工旅游、定期体检、医疗报销、药费补助、采暖补贴、交通费补贴、话费补贴、劳保补贴、误餐补助、生日福利、带薪年假、双休、法定节假日福利、优惠购房、年终奖金、五险一金（入职后交五险，转正后交公积金）等丰厚福利并提供良好的个人发展空间。 面试地点：西宁市城西区万达中心1号楼13楼11309室