产业园运营经理

招聘人数：1-3人 到岗时间：不限 年龄要求：不限 性别要求：不限 婚况要求：不限 岗位职责：
1. 制定和实施园区的年度运营计划，并确保实现集团公司对园区年度运营指标及运营效益的完成；
2. 负责园区产业集群研究、规划，并组织实施，形成可行性研究报告；
3. 负责制定园区产业服务管理体系标准、考核，以及增值运营服务的拓展工作；
4. 负责结合园区招商，定期组织园区活动，积极反馈入驻企业最新动态，听取业主及租户意见或建议，不断改善服务态度,提高服务质量；确保园区入住率达到公司年度指标；
5. 负责制定本部门周/年度/半年/年度工作计划，负责本部门各岗位工作计划、绩效考核的审核；
6. 负责园区 海归创客码头 定位规划，建立完善的运营服务体系，规范运营服务的流程及标准化动作，持续提升园区业主满意度；
7. 负责实施运营团队的组建、培训、业务指导；
8. 负责在业务关系上对接各归口政府部门单位，产业政策资源申请，做好对外公共关系管理和维护工作，做好对接工作；
9. 持续开拓及发展服务平台式的优质合作伙伴，保持运营服务平台的高效运转，不断提升企业对于服务平台的满意度和美誉度，跟踪企业成长需求，为企业嫁接相应平台资源；并创造园区服务性营收；
10. 负责建立并收集整理园区入驻企业相关数据，抓好园区内部事务的处理及协调；
11. 负责研究并获取各级政策对产业园及入驻企业的项目和政策支持，并与相关政府部门及合作机构积极联系，做好对接工作；同时，负责产业园及园区入驻企业的政府相关政策的传达，政府扶持资金申报材料的收集、递交审批等工作的组织开展；
12. 协同招商、物业相关部门，与园区内各业主各单位保持友好的睦邻关系，树立良好形象，代表开发商运营部门处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等；
13. 整合相关服务资源，定期举办各类园区活动，提升园区的影响力和盈利能力；
14. 园区优质客户满意度的维护，保持与优质客户的良性互动；
15. 完成上级领导交办的其他任务。
岗位要求：
1、具有很强的工作责任心、使命感和执行力，高度的市场意识和创新精神，较强的亲和力和表达能力、商务谈判技巧，善于开拓、合作；
2、熟悉产业发展政策以及政府部门工作机制；
3、具有写字楼/产业园区招商运营、市场推广、营销策划相关工作经验；
4、具有孵化器/众创空间项目运作经验，熟悉国家孵化器产业和企业创新相关政策，具有项目申报、活动策划实施经验，对孵化器/创众项目在投融资、运营等运行模式上具有综合实操技能，能够进行创新系统运行。
5、5年以上相关经验，至少2年以上相同岗位管理经验，有写字楼/产业园招商运营经验优先。